58同城、安居客發布《2021上半年樓市總結》
- 分(fēn)類：行業動态
- 作者：
- 來源：
- 發布時間：2021-07-13
- 訪問量：0
【概要描述】7月12日，58同城、安居客對外(wài)發布《2021年上半年樓市總結》報告。報告顯示，上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%;二手房找房熱度同比上漲1.7%;重點城市整體(tǐ)租房訪問熱度同比上漲1.5%。
58同城、安居客發布《2021上半年樓市總結》
58同城、安居客發布《2021上半年樓市總結》
58同城、安居客發布《2021上半年樓市總結》
【概要描述】7月12日，58同城、安居客對外(wài)發布《2021年上半年樓市總結》報告。報告顯示，上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%;二手房找房熱度同比上漲1.7%;重點城市整體(tǐ)租房訪問熱度同比上漲1.5%。
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7月12日，58同城、安居客對外(wài)發布《2021年上半年樓市總結》報告。報告顯示，上半年新房市場訪問熱度同比上漲5.9%;二手房找房熱度同比上漲1.7%;重點城市整體(tǐ)租房訪問熱度同比上漲1.5%。
58安居客房産研究院分(fēn)院院長張波指出，“穩定”無疑是下(xià)半年樓市最确定的關鍵詞，房價穩定、地價穩定是基礎，購房者的預期穩定也在土地兩集中(zhōng)的環境下(xià)變化更爲确定。可以說，一(yī)些熱點城市整體(tǐ)熱度相比上年下(xià)半年已經明顯降溫，并且這種趨勢還會延續。更值得購房者關注的是分(fēn)化，整體(tǐ)穩定不代表各闆塊間熱度沒有差異，也不代表一(yī)二手房的表現整體(tǐ)趨同，市場的分(fēn)化依然有着明顯特色。今年下(xià)半年的市場是利好買方，無論是新房還是二手房，但房貸的申請難度并不會低于上半年，預計四季度的房貸申請難度或超過今年年中(zhōng)。
用戶行爲方面，58安居客房産研究院調研數據顯示，2021年上半年，購房者信心指數在2月達到高峰，爲117.5，而後有一(yī)定程度的下(xià)跌，6月份購房者信心指數爲106.6。2021年上半年中(zhōng)，3月份新房找房熱度環比上漲明顯，二季度找房熱度波動不大(dà)。與上年相比，新房訪問熱度有小(xiǎo)幅上漲，同比漲幅爲5.9%。
《報告》指出，環滬地區重點城市的新房找房熱度同比變化不大(dà)，同比上漲1.2%;環京地區重點城市整體(tǐ)新房找房熱度同比有所下(xià)降，降幅爲15.6%;環廣深地區重點城市整體(tǐ)的新房找房熱度同比下(xià)跌1.7%。具體(tǐ)城市來看，新一(yī)線15城中(zhōng)西安新房找房熱度仍保持在首位，重慶超過武漢、成都新房找房熱度排在第二。同比來看，南(nán)京新房找房熱度有明顯上漲，漲幅超過10%。
《報告》顯示，從租賃房源的月度新增供應量來看，3月份新增供應量有顯著上漲，二季度的新增供應量基本保持穩定。分(fēn)城市來看，2021年上半年，上海的租賃房源新增供應量依然領先，北(běi)京、深圳排在第二、三位;一(yī)線城市中(zhōng)上海、深圳的新增供應量同比上漲超30%。新一(yī)線城市中(zhōng)，杭州、南(nán)京、重慶上半年的租賃房源新增供應量處于前三位，東莞同比漲幅超60%，合肥也有17.8%的同比漲幅。
租房熱度方面，2021年上半年重點城市整體(tǐ)租房訪問熱度同比上漲1.5%，3月份達到租房訪問熱度的高峰，二季度略有下(xià)行，總體(tǐ)保持平穩。不同城市來看，一(yī)線城市中(zhōng)北(běi)京租房訪問熱度居首位，同比上年上半年上漲3.2%，廣州同比上漲1.1%;新一(yī)線城市中(zhōng)，成都、重慶的租房訪問熱度領先，但同比熱度略有下(xià)跌，武漢上半年的租房訪問熱度同比上漲33.9%。
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